Bei der Generali Real Estate S.p.A. neue Perspektiven entdecken als
Teamleiter (m/w/d) Asset Management
Overview
Generali Real Estate S.p.A. is part of Generali Investments and is one of the world's leading real estate asset managers with an integrated business model that covers the full scope of asset management activities and the entire real estate value chain. By managing a unique mix of historical and modern properties, we have developed best-in-class skills in the fields of sustainability, innovation and urban development.
That is the job
Die Aufgabe des Asset Managements besteht darin, die Immobilienstrategie und die Leistungsziele für die verwalteten Vermögenswerte und Portfolios festzulegen, um nachhaltige Renditen und Wertschöpfung zu erzielen. Diese Aufgabe wird hauptsächlich durch aktive Weiterentwicklung der Assets, Portfoliorotation, Vermietungsaktivitäten und Geschäftsplanungsaktivitäten erfüllt. Wichtige Aufgaben sind weiterhin: Stetige Förderung der Mieterzufriedenheit, Sicherstellung der GRE-Ambitionen bei der Reduzierung der Auswirkungen des Portfolios auf die Umwelt; Integration von Umwelt-, Sozial- und Governance-Maßnahmen (ESG) in den Geschäftsbetrieb; Sicherstellung der Entwicklung von Immobilienverwaltungs- und Facility-Management-Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer, mit besonderem Schwerpunkt auf Dienstleistungsinnovation durch neue Technologien und Digitalisierung; Öffnung der AM-Dienstleistungen für den Markt für Dritte.
Für unseren Bereich Asset Management in unserer Niederlassung am Standort Köln suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Teamleiter (m/w/d) Asset Management, wo Sie Verantwortung für ein 4-5 köpfiges Team übernehmen, bei Themen wie
- Renditeverantwortung und Sicherstellung des Zielbeitrags des Teilportfolios
- Entwicklung und Implementierung der objekt- und portfoliospezifischen Strategien zur Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen sowie Mitarbeit am Portfolioumbau und der Portfoliooptimierung durch Ergänzung von Value-added und Core+ - Strategien
- Steuerung der
- Vermietungsaktivitäten inklusive der Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Vermarktungsstrategien
- Kurz- und Mittelfristplanung (Portfolioplanung) für das Teilportfolio
- turnusmäßigen Verkehrswertermittlung
- Reporting an Headquarter, Fondsmanager und Drittkunden
- Aktive Pflege von Mieterbeziehungen zu Top-Mietern
- Übernahme von übergreifenden Aufgaben im Asset Management wie
- Unterstützung bei Ausbau und Umsetzung des 3rd-Party-Geschäfts
- Konzeption, organisatorische Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen, Standards und Tools innerhalb des Asset Managements
- Unterstützung bei Transaktionen, z.B. Unterstützung beim Onboarding von Direktinvesments und Share Deals sowie Abwicklung von Verkäufen
Profil
- Abschluss eines Hochschulstudiums idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder immobilienwirtschaftlicher Zusatzausbildung
- Managementerfahrung und starke zwischenmenschliche Kommunikationsfähigkeiten auch im internationalen Umfeld
- Mehrjährige Erfahrung im aktiven Management von Immobilien
- Belastbarer Track Record in der Wertsteigerung von Immobilien
- Umfassende Bewertungskenntnisse
- Sehr gute Marktkenntnisse und Branchenkontakte im deutschen Immobilienmarkt
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Sehr gute MS Office- und idealerweise SAP-Kenntnisse
Benefits
Work-Life-Management
Die Arbeitswelt wird immer komplexer und die Anforderungen an unsere Kolleginnen und Kollegen steigen. Somit gewinnt das Work-Life-Management zunehmend an Bedeutung. Wir unterstützen mit modernen Arbeitsmodellen dabei, das Berufs- und Privatleben miteinander zu vereinbaren.
Entwicklung
Mit vielfältige Angeboten unterstützen wir die Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeitenden, als App auch mobil. Unsere Talentprogramme fördern die berufliche Weiterentwicklung unserer Kolleginnen und Kollegen und bietet für jede Zielgruppe maßgeschneiderte Möglichkeiten.
Gesundheit und Fitness
Die Gesundheit unserer Kolleginnen und Kollegen liegt uns am Herzen - we care. Daher unterstützen wir diese mit vielen verschiedenen Vorsorge-, Sport-, Versicherungs- und Therapieangeboten
Community
We are Generali. In diesem Sinne fördern wir die Möglichkeit zum Netzwerken mit Kolleginnen und Kollegen auch über direkte Arbeitsbereiche hinaus.
Gehalt
Ziel unserer Personalstrategie ist es, eine leistungsgerechte und faire Vergütung sicherzustellen. Erfolgsabhängige Bonuszahlung, betriebliche Altersvorsorge und diverse Vergünstigungen stellen attraktive Zusatzleistungen dar.
Rabatte
Egal ob mit Mitarbeiterkonditionen für Versicherungs- und Finanzprodukte oder Corporate Benefits – unsere Kolleginnen und Kollegen profitieren von einer Vielzahl an Rabattmöglichkeiten und Zuschüssen.
Persönlicher Kontakt
Questions?
Sie suchen ein Unternehmen, das sich um die Zukunft seiner Kunden und Mitarbeitenden kümmert? Eine Arbeitgeberin, die Vielfalt, kontinuierliches Lernen und ein offenes Miteinander fördert? Dann bewerben Sie sich bei uns!
Vielfalt und Chancengerechtigkeit sind wichtige Grundsätze unseres Miteinanders bei der Generali. Alle sind mit ihrer Persönlichkeit und ihrer Einzigartigkeit willkommen – Unterschiede, ob Leben mit oder ohne Behinderung, bezogen auf Familienstand, Geschlechtsidentität, sexuelle Orientierung, Herkunft, Alter, Religion und Perspektiven, bereichern unsere Zusammenarbeit.
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